La Justicia ordenó restituir la nave de Bicontinentar al Municipio

El intendente confirmó una medida cautelar para recuperar el predio de la Ruta 5 y volvió a defender el acuerdo con SENTRA para finalizar el Complejo Federación. También cuestionó las objeciones de la oposición.

El intendente de Chivilcoy, Guillermo Britos, informó que la Justicia hizo lugar a una medida cautelar solicitada por el Municipio para recuperar la posesión de la nave industrial donde funcionaron Paquetá y Bicontinentar, ubicada sobre la Ruta Nacional 5 y vinculada a la empresa Perchet. Además, defendió el convenio propuesto con SENTRA para avanzar en la finalización del Complejo Federación y respondió a las críticas de la oposición.

La Justicia ordenó restituir la nave industrial

Britos explicó que Perchet había firmado un convenio con el Municipio en noviembre del año pasado para entregar el inmueble el 31 de marzo. Sin embargo, la empresa incumplió el plazo y solicitó sucesivas prórrogas hasta dejar de responder a los contactos del Ejecutivo.

Ante esa situación, la Dirección de Legales, a cargo de Carmen La Ruina, inició una demanda y solicitó una medida cautelar para recuperar el predio.

“Nos han notificado la sentencia, por lo cual, reconociendo todos los plazos y todo lo que incumplió Perchet, dispone que un oficial de justicia proceda a ingresar al predio, previo inventario detallado de las instalaciones y los bienes muebles existentes, y realice la entrega de la tenencia al representante legal de la comuna”, señaló el intendente.

El abogado y director de Gobierno, Hugo Kübler, será designado depositario judicial de los bienes que permanezcan en el lugar. Britos aclaró que, en esta primera instancia, el Municipio deberá recuperar la posesión del inmueble, mientras que la situación de las maquinarias y su eventual retiro se resolverá posteriormente.

Una vez restituidas las instalaciones, el Ejecutivo podrá mostrarlas a empresas interesadas en radicarse en Chivilcoy. En ese sentido, el jefe comunal indicó que recientemente se acercó una firma interesada en desarrollar una actividad similar a la de Bicontinentar, aunque con maquinaria de última generación.

También remarcó que se priorizará la incorporación de trabajadores que se desempeñaron en Paquetá y Bicontinentar, especialmente aquellos que fueron despedidos y no recibieron indemnización.

“Esperemos que pronto podamos tener una empresa produciendo, trabajando y generando trabajo en ese lugar”, expresó.

Britos defendió el convenio con SENTRA por el Complejo Federación

Durante la conferencia, el intendente volvió a defender el convenio propuesto con SENTRA para avanzar en la finalización del Complejo Federación, una obra que permanece inconclusa desde hace aproximadamente cuatro décadas.

Britos recordó que la empresa tiene un contrato vigente desde 2011, firmado durante la gestión municipal anterior, y sostuvo que el Ejecutivo no podía desconocerlo unilateralmente sin afrontar consecuencias legales y económicas.

“El convenio se lo dieron en 2011, yo no era intendente”, afirmó.

Según explicó, las negociaciones comenzaron en 2024 y estuvieron orientadas, entre otras cuestiones, a desvincular los compromisos existentes con el Gobierno nacional. El proceso demandó aproximadamente dos años e involucró a la Dirección de Legales y otros funcionarios municipales.

El jefe comunal aseguró que la propuesta presentada ante el Concejo Deliberante contemplaba la participación de empresas, proveedores y trabajadores de Chivilcoy, además de un seguro de caución para responder ante un eventual incumplimiento.

“Estaba claro que la finalización del complejo se iba a dar por empresas chivilcoyanas que ya estaban contactadas por la empresa”, sostuvo.

Britos cuestionó el rechazo del convenio y consideró que las objeciones de la oposición respondieron a motivaciones políticas. No obstante, afirmó que el Municipio continuará buscando alternativas para concretar el proyecto, ya sea mediante una ejecución integral o por etapas.

El intendente señaló que la propuesta rechazada no podrá volver a tratarse hasta el inicio del próximo período legislativo, el 1 de marzo de 2027. Sin embargo, indicó que podría presentarse nuevamente si SENTRA acepta modificar las condiciones en términos convenientes para el Municipio. También se analizarán propuestas de otras empresas.

Los derechos de la Liga y los adquirentes

Otro de los temas abordados fue la situación jurídica de los derechos vinculados al Complejo Federación, entre ellos los correspondientes a la Liga, los compradores originales de departamentos, el cuidador del predio y profesionales que recibieron locales como compensación por honorarios.

Britos recordó que el inmueble pertenecía originalmente a la Liga y que, en 2011, mediante una escritura pública, el Municipio recibió el complejo con el compromiso de construir el estadio y asumir los juicios que involucraban a la entidad.

Según detalló, el Municipio ya abonó los juicios pendientes correspondientes a la Liga. En ese marco, consideró fundamental alcanzar un acuerdo para que la institución desistiera de las obligaciones establecidas en la escritura y recuperara la posibilidad de disponer de su predio.

“Era fundamental que se aprobara al menos el convenio con la Liga, donde la Liga desiste de ese cargo, que es un cargo muy importante para el Municipio”, afirmó.

Respecto del departamento asignado al cuidador del complejo, explicó que ese derecho fue establecido mediante una ordenanza anterior a su gestión y que solo podría modificarse con la aprobación de otra ordenanza por parte del Concejo Deliberante.

En cuanto a los locales otorgados a abogados que intervinieron en un juicio contra el Banco Hipotecario, sostuvo que esa situación no está contemplada en la escritura pública y que el Ejecutivo no tendría facultades para intervenir directamente.

Britos sostuvo que los adquirentes deberán esperar a la finalización de la obra

El intendente también se refirió a los compradores originales de las unidades habitacionales y afirmó que, según su interpretación, no existe posibilidad de reconocerles una compensación económica antes de que se terminen los departamentos.

“La única forma de reconocerles el derecho a los adquirentes es cuando se terminen los departamentos. No hay ninguna posibilidad de que se les entregue un centavo antes”, manifestó.

En ese sentido, sostuvo que cualquier eventual reconocimiento deberá evaluarse una vez finalizada la obra y con intervención del Concejo Deliberante. Asimismo, indicó que el Tribunal de Cuentas consideró legal la adenda propuesta con SENTRA.

Britos insistió en que la prioridad es concluir el complejo y recuperar las unidades que le corresponderían al Municipio, procurando evitar perjuicios para las arcas públicas.

“El primer beneficiario de que los departamentos se terminen es el vecino de Chivilcoy, que está esperando hace 40 años. El segundo beneficiario es el Municipio, porque recibe 92 departamentos que hasta ahora no tiene”, expresó.

Finalmente, aseguró que el Ejecutivo continuará trabajando para encontrar una alternativa que permita finalizar el Complejo Federación y resguardar los intereses municipales, al tiempo que se evalúan los derechos de los distintos involucrados.